Với những cơn sốt đất trong thời gian gần đây, bảng giá đất Phú Quốc đang có sự thay đổi rõ rệt. Với một thị trường đầy tiềm năng, nhiều NĐT giao dịch mua bán đất nền. 

Những bước nhảy vọt trong năm vừa qua của đảo Phú Quốc

Đầu năm 2021 đã và đang thu hút rất nhiều các NĐT BĐS tại TP. Phú Quốc. Được biết, các nhà đầu tư đều đặt kỳ vọng rằng đây sẽ là đòn bẩy để thúc đẩy thị trường BĐS nơi đây sau quãng thời gian dài gần 3 năm yên ắng.

Đặc biệt là do tình hình giao dịch và mua bán BĐS Phú Quốc trong cuối năm 2020 không có nhiều sự thay đổi đã phần nào khiến cho nhiều NĐT lo sợ, phân vân không biết có nên tiếp tục đầu tư BĐS đất ở đây trong những năm tiếp theo hay là “Tiềm năng đầu tư liệu có mang lại lợi nhuận cao hay không?

Tình hình giá đất nền ở TP Phú Quốc hiện nay vẫn còn đang ở mức cao và không cũng có dấu hiệu giảm, bất chấp cho sự yên ắng kéo dài. Những NĐT đã và đang đổ vốn vào Phú Quốc trong giai đoạn này đều đang chờ thời cơ để tung ra những miếng đất mình đã giữ với niềm tin rằng trong tương lai gần, Phú Quốc sẽ trở lại và bùng nổ mạnh mẽ. 

Tiềm năng của thị trường nơi đây tác động thế nào tới bảng giá đất Phú Quốc 2022?

Nhiều NĐT cũng đang khá lo lắng về thị trường BĐS Phú Quốc và cũng nhiều bên cho rằng nơi đây không còn tiềm năng phát triển. Theo bản chất, các bong bóng đất chỉ là 1 hiện tượng đã X.y ra trong biến động thị trường BĐS và không phải thời điểm nào các nhà đầu tư cũng sẽ đón đầu được và mong chờ khai thác lợi nhuận từ các đợt sóng này.

Bảng giá đất Phú Quốc

  • Tái định cư Gành Dầu Phú Quốc (X.Gành Dầu): 9 triệu/m2 – 15 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 13 triệu/m2)

  • Bãi Thơm (X.Bãi Thơm): 2 triệu/m2 – 5 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 3,3 triệu/m2)

  • Tái định cư Rạch Tràm Bãi Thơm Phú Quốc (X.Bãi Thơm): 5 triệu/m2 – 6,60 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2)

  • Xóm Mới X. Bãi Thơm Phú Quốc (X. Bãi Thơm): 3,20 triệu/m2 – 7,10 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 5 triệu/m2

  • Dương Đông – Cửa Cạn (X. Cửa Cạn): 13 triệu/m2 – 27 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 19 triệu/m2)

  • Cửa Cạn (X. Cửa Cạn): 2 triệu/m2 – 8 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 4 triệu/m2)

  • Cây Thông Trong (X. Cửa Dương): 4 triệu/m2 19 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 10 triệu/m2)

  • Cây Thông Ngoài (X. Cửa Dương): 4 triệu/m2 15 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 8,50 triệu/m2)

  • Bến Tràm (X. Cửa Dương): 4 triệu/m2 19 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 10 triệu/m2)

  • Tuyến Tránh (X. Cửa Dương): 4 triệu/m2 – 28 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 17 triệu/m2)

  • Trung Đoàn (X. Cửa Dương): 4 triệu/m2 – 8 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2)

  • Ba Trại (X. Cửa Dương): 2 triệu/m2 – 5,50 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 4 triệu/m2

  • Búng Gội (X. Cửa Dương): 6 triệu/m2 21 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 12 triệu/m2)

  • Dương Đông – Bắc Đảo (Nguyễn Trung Trực kéo dài) (X. Cửa Dương): 4 triệu/m2 – 21 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 12 triệu/m2)

  • Ông Lang (X. Cửa Dương): 9 triệu/m2 – 21,70 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 12 triệu/m2)

  • Đường K8 X. Cửa Dương Phú Quốc (X. Cửa Dương): 3,50 triệu/m2 – 10 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 7 triệu/m2)

  • Nguyễn Trung Trực (Tt.Dương Đông): 25 triệu/m2 – 150 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 100 triệu/m2)

  • Bạch Đằng (Tt.Dương Đông): 45 triệu/m2 – 95 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 75 triệu/m2)

  • 30 tháng 4 (Tt.Dương Đông): 50 triệu/m2 – 190 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 100 triệu/m2)

  • Ngô Quyền (Tt.Dương Đông): 30 triệu/m2 – 60 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 40 triệu/m2)

  • Trần Phú (Tt.Dương Đông): 25 triệu/m2 – 60 triệu/m2) 40 triệu/m2

  • Lý Thường Kiệt (Tt.Dương Đông): 50 triệu/m2 – 90 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 60 triệu/m2)

  • Hùng Vương (Tt.Dương Đông): 70 triệu/m2 – 150 triệu/m2 ((trung bình vào tầm khoảng 100 triệu/m2)

  • Nguyễn Huệ (Tt.Dương Đông): 40 triệu/m2 – 75 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 60 triệu/m2)

  • Trần Hưng Đạo (Tt.Dương Đông): 30 triệu/m2 – 250 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 110 triệu/m2)

  • Cách Mạng Tháng Tám (Tt.Dương Đông): 20 triệu/m2 – 73 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 45 triệu/m2)

  • Khu đô thị Bắc Dương Đông (67,5ha) (Tt.Dương Đông): 23 triệu/m2 – 60 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 35 triệu/m2)

  • Khu tái định cư khu phố 10 phường Dương Đông Phú Quốc
    (Tt.Dương Đông): 43 triệu/m2 – 51,30 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 46 triệu/m2)

  • Đường Bào (X. Dương Tơ): 2 triệu/m2 – 15 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2)

  • Suối Mây – Cửa Lấp (X. Dương Tơ): 10 triệu/m2 26 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 16 triệu/m2)

  • Đất tái định cư Suối Lớn (73ha) năm 2021 mới nhất (X. Dương Tơ): 21,70 triệu/m2 – 27 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 23,50 triệu/m2)

  • Bãi Trường (X. Dương Tơ): 17 triệu/m2 – 54 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 30 triệu/m2)

  • Tỉnh lộ DT46 (Trục Bắc-Nam) (X. Dương Tơ): 4 triệu/m2 – 8,30 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2)

  • Đường Suối Tiên Phú Quốc (X. Dương Tơ): 5 triệu/m2 – 14,20 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 10 triệu/m2)

  • Đông Đảo (X.Hàm Ninh): 3 triệu/m2 – 10,6 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2)

  • Cây Sao (X.Hàm Ninh): 4,50 triệu/m2 10,6 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 8 triệu/m2)

  • Đường Đồng Tranh Phú Quốc (X. Hàm Ninh): 4 triệu/m2 – 8,60 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2

  • Bãi Sao (Tt.An Thới): 4 triệu/m2 – 8,3 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 6 triệu/m2)

  • Khu tái định cư An Thới Phú Quốc (Tt.An Thới): 22 triệu/m2 – 31 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 26 triệu/m2)

  • Tái định cư Hòn Thơm (X. Hòn Thơm): 21 triệu/m2 – 25 triệu/m2 (trung bình vào tầm khoảng 23 triệu/m2)

Liệu có nên mua đất Phú Quốc trong tình hình hiện nay?

Nhiều người hiện đều có chung một nỗi băn khoăn không biết có nên mua đất ở Phú Quốc trong thời điểm này hay không. Vì một khi cơn sóng BĐS đi qua thì họ lo sợ giá trị của các dự án BĐS Phú Quốc không còn như thời điểm đầu. Về bản chất thì những cơn sóng đất chỉ là 1 hiện tượng khá quen thuộc trong biến động thị trường BĐS và không phải lúc nào các nhà đầu tư hay người doanh nhân cũng nên đón đầu và kì vọng một cơ hội kiếm lời từ các đợt sóng này.

Như mọi BĐS khác trên thị trường, các dự án BĐS Phú Quốc cũng có chu kỳ lên xuống rõ ràng của nó. Do đó, thường thì trước khi bắt đầu tham gia đầu tư vào lĩnh vực này, bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin trên thị trường từ các kênh uy tín và cả các phương tiện truyền thông chính thống. 

Những yếu tố giúp BĐS Phú Quốc tăng thêm giá trị

Hiện nay với việc tình hình kinh tế đã khả quan hơn rất nhiều và những NĐT đều có nhận định chung là BĐS đang là một thị trường đáng đầu tư thì Phú Quốc lại trở thành một miếng bánh ngon cho những ai có khát khao đầu tư làm giàu. 

Điểm đến hấp dẫn thu hút khách du lịch

Điểm đến hấp dẫn thu hút khách du lịch

Bảng giá đất Phú Quốc 2021 cho thấy giá bán của đất Phú Quốc đang có xu hướng tăng bất thường cùng với tiềm năng sinh lời cao nhờ vào những vị trí thuận lợi từ đó mà bạn có thể yên tâm mua đất nơi đây để tăng thu nhập. 

Những yếu tố giúp BĐS Phú Quốc tăng thêm giá trị và hấp dẫn các NĐT có thể kể đến như:  

  • Sau khi tình hình dịch bệnh ổn định, tình hình kinh tế  cũng đã khôi phục lại khả quan hơn rất nhiều. Do vậy nên rất nhiều ngành nghề đều đã về với quỹ đạo của nó. Đặc biệt là ngành du lịch đã phục hồi và có sự tăng trưởng mạnh mẽ. 
  • Cơ sở hạ tầng nơi đây đã được đầu tư kỹ lưỡng, cẩn thận với trục đường giao thông hiện đại cùng với hệ thống sân bay quốc tế đạt chuẩn, các khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao và cả các cảng biển quốc tế đang được chuẩn bị đi vào hoạt động trong thời gian tới đây,…
  • Tốc độ dân số bản địa cũng có sự tăng trưởng mạnh ( khoảng 8%/ năm).

Hi vọng rằng bài viết trên có thể giúp bạn nắm thêm thông tin mới nhất về mặt bằng giá của các dự án Bất động sản tại Phú Quốc. Để biết thêm thông tin về các dự án bất động sản tại Phú Quốc, mời các bạn đọc thêm các bài viết khác của MeyLand.

Đánh giá bài viết
08 9889 8688
Đăng ký nhận thông tin Đăng ký nhận bảng giá