Dinh thự là gì?

Dinh thự là một mẫu nhà ở tráng lệ, xa hoa là nhà dành cho giới thượng lưu. Là một trong những BĐS cao cấp, bởi vậy mà nhiều người thường lầm tưởng dinh thự chính là biệt thự. Để biết được dinh thự là gì và phân biệt được dinh thự và biệt thự hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây nhé!

1. Dinh thự là gì?

Dinh thự trong tiếng Anh được gọi là Mansion, là một công trình nhà riêng lẻ với quy mô lớn cho đến rất lớn. Dinh thự xây dựng trên một khuôn viên với diện tích rộng, có tầm nhìn thoáng, quy mô của công trình tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp như là hồ bơi, hầm rượu,  sân vườn cảnh, buffet ngoài trời,… 

Dinh thự tại Bel Air – dinh thự đắt đỏ và có nhiều phòng nhất trên thế giới

Dinh thự là gì? Dinh thự được coi như là không gian sống vô cùng xa hoa của các tầng lớp quý tộc thượng đẳng ở Châu Âu trong thế kỉ XV. 

Bên cạnh những công năng để sống của các đại gia đình thì dinh thự còn là một nơi trú ngụ an toàn của họ. Bởi nơi đây thường sẽ có cận vệ, lính canh túc trực xung quanh với mục đích là phục vụ, bảo vệ sự an toàn của gia chủ.

Ngoài ra, dinh thự cũng giống như một tòa lâu đài thu nhỏ của các lãnh chúa, quan lại,… và đây là nơi giới thượng lưu thường viếng thăm, dự tiệc và trao đổi công việc,…

Trải qua các thời kỳ lịch sử, những loại hình nhà ở đều có các sự thay đổi rất rõ rệt, dinh thự cũng không ngoại lệ. Nó đã có những thay đổi trong cách thiết kế cũng như là công năng của nó: diện tích nhỏ hơn, giảm người phục vụ,… song vẫn giữ nguyên các giá trị ban đầu:

• Khẳng định được vị trí của chủ nhân 
• Không gian sống mang giá trị tinh thần, khẳng định được phong cách sống của gia chủ
• Những công năng dành riêng cho các dinh thự như là phòng khách sang trọng, phòng tiệc trong và ngoài trời, phòng làm việc, hầm rượu, hệ thống sân vườn…

2. Cấu tạo của dinh thự

Thiết kế của dinh thự nhắm tới sự hài hòa và sang trọng, phần lớn sẽ được thiết kế theo lối kiến trúc biệt thự của Châu Âu, Pháp hay các kiến trúc Tân cổ điển của Châu Âu mang tới một không gian sống vô cùng hiện đại, sang trọng. 

Về vị trí, các dinh thự thường sẽ được xây dựng ở những nơi an toàn như sườn đồi rộng, các vùng ngoại ô thoáng đãng hay những nơi có các hồ nước tự nhiên tạo nên một khung cảnh hữu tình, lãng mạn. 

Dinh thự The Manor

Dinh thự được coi như một mô hình xã hội thu nhỏ, là cách giúp gia chủ khẳng định vị thế xã hội. Không gian sống trong dinh thự ngoài việc thiết kế phòng ăn, phòng ngủ  và khu bếp còn được thiết kế từ hai phòng khách trở lên phụ thuộc vào quy mô tổ chức sự kiện, mức độ thân thiết của quan khách. 

Các thiết kế của dinh thự đều đảm bảo được không gian sống và sinh hoạt cơ bản gồm: 

• Phòng sinh hoạt chung 
• Phòng khách riêng biệt
•  Phòng tiệc trong và ngoài trời
• Hầm rượu, kho
• Phòng ở cho các giai nhân, quản gia
• Phòng làm việc, thư viện

Đa phần những kiến trúc của dinh thự cổ sẽ được thiết kế theo các trường phái với các kiến trúc cổ điển và còn bị ảnh hưởng từ kiến trúc Gothic với những phong cách trang trí vô cùng tinh tế, có các mái nhọn, các cột, ống khói. Bên cạnh đấy, không gian sống còn trở nên về bề thế nhà vườn, hệ thống các cây xanh được thiết kế vô cùng cầu kỳ, tỉ mỉ. 

3. Phân biệt hai loại hình biệt thự và dinh thự 

Dinh thự và biệt thự đều là các công trình nhà riêng biệt, bao gồm cả sân vườn và lối đi riêng. Chính các sự tương đồng này đã khiến chúng thường sẽ bị nhầm tưởng là một. Nhưng trên thực tế, dinh thự sẽ sở hữu quy mô diện tích lớn hơn, được thiết kế hoành tráng hơn so với biệt thự. 

4. Điểm qua những dinh thự lớn nhất tại Việt Nam 

Dinh thự không phải là loại nhà phổ biến tại Việt Nam, nhưng các tòa dinh thự vẫn thường xuyên xuất hiện trên các thành phố và khu đô thị lớn.

4.1. Dinh thự Tổng Hải Sơn 

Dinh thự Tổng Hải Sơn có 4 mặt tiền đắt giá

Dinh thự Tổng Hải Sơn tọa lạc tại TP Phủ Lý, Hà Nam. Sở hữu 4 mặt tiền, dinh thự này có khuôn viên rộng đến 3.000m2, thiết kế có 5 tầng với giá trị hơn 5 triệu USD.

4.2. Dinh thự tại tỉnh Phú Thọ

Dinh thự tại phú Thọ

Dinh thự tại tỉnh phú Thọ thuộc sở hữu của nữ doanh nhân. Dinh thự này nằm tại Đ.Nguyễn Khuyến, P. Âu Cơ, X. Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. 

Tòa nhà được thiết kế 4,5 tầng cùng với gam màu trắng sữa theo phong cách Châu Âu cổ điển. 

4.3. Dinh thự Thành Thắng tỉnh Ninh Bình 

Dinh thự Thành Thắng là một công trình nhà vô cùng hoành tráng được xây dựng tại tỉnh Ninh Bình. Tòa lâu đài này có giá trị xây thô vào khoảng từ 300 – 400 tỷ, các bộ phận khác như trần, kèo, cột, gian thờ,… đều được làm hoàn toàn từ gỗ gõ đỏ với giá trị lên đến 100 tỷ đồng. 

Dinh thự Thành Thắng – tòa lâu đài nguy nga tráng lệ tại tỉnh Ninh Bình

5. 5 Những dinh thự nổi bật đắt đỏ nhất thế giới.

5.1. Dinh thự đắt nhất Hoa Kỳ – Billionaire 

Billionaire là dinh thự đắt nhất nước Mỹ tọa lạc ở khu Bel Air, TP Los Angeles. Bao gồm 6 quầy bar, 12 phòng ngủ, 21 phòng tắm và một rạp hát có thể chứa tới 40 người trong cùng một lúc.

Bruce Makowsky – một nhà BĐS cao cấp cho hay: “Billionaire đã được xây dựng và dành cho những tỷ phú muốn hưởng thụ tất cả những điều tốt đẹp nhất ở trên thế giới”.

5.2. The Manor – Los Angeles, Mỹ

The Manor – Los Angeles, Mỹ

Dinh thự này có quy mô diện tích lên đến 56,500m2, tọa lạc tại TP Los Angeles Mỹ. Và nó thuộc sở hữu của con gái tỷ phú Formula One Bernie Ecclestone – Petra Stunt.

5.3. A Summer Home – Đảo Great

A Summer Home trên đảo Great, Mỹ

Dinh thự A Summer Home tọa lạc ở trên đảo Great – đây là phần nhô ra của đảo Long Island. Nó thuộc sở hữu của dòng họ quý tộc William Ziegler – nhà tư bản CN thế kỷ XIX.

5.4. Briar Patch – Hamptons, Mỹ

Briar Patch – Hamptons, Mỹ

Dinh thự này là ngôi nhà truyền thống người Mỹ nhưng lại có diện tích rất lớn lên đến 1,000m2 với những chi tiết trang trí nội thất vô cùng độc đáo, tinh tế.

Briar Patch phù hợp cho mọi hoạt động với số lượng khách lớn, từ những bữa tối ấm cúng gia đình cho đến những sự kiện hàng trăm người.

5.5. Palazzo di Amore – Beverly Hills, Mỹ

Palazzo di Amore – Beverly Hills, Mỹ

Chủ sở hữu của dinh thự Palazzo di Amore là ông Jeff Greene. Ông đã cho xây dựng tòa nhà này để phục vụ cho công việc tổ chức những bữa tiệc tích hợp với khu để xe vô cùng rộng lớn, những phòng khiêu vũ với hệ thống chức năng, đáp ứng được tất cả nhu cầu sử dụng của  nhiều người.

Bài viết đã giải đáp các thắc mắc về khái niệm dinh thự, khái niệm và đặc điểm phân biệt giữa dinh thự và biệt thự. MeyLand rất vui khi nận được sự quan tâm, ủng hộ từ quý khách hàng.